К чему снится потоп в квартире? Вопрос интересный. И им задаются все люди, которым что-то подобное привиделось. Что же, толкование у такого сна есть, и довольно интересное, потому стоит раскрыть эту тему в полной мере.

По соннику Миллера

Первым делом стоит рассказать, какую информацию касательно того, к чему снится потоп в квартире, дает нам эта книга толкований. Итак, наводнение в собственном доме - это к серьезной борьбе. В том случае, если человек видит, как вода тоннами заливает его дом, и с каждой секундой её уровень поднимается всё выше, стоит задуматься и взять, как говорится, свою жизнь в собственные руки. Под угрозой находится материальное благополучие, потому нужно набраться сил и отстаивать его до конца.

Еще наводнение в доме сулит серьезные семейные проблемы. И если в реальной жизни сновидец действительно испытывает трудности, касающиеся его личной жизни со своей второй половинкой, то пора действовать и исправлять ситуацию. Вот к чему снится потом в квартире. А еще быстро увеличивающийся уровень воды - это признак инфантильности сновидца. Об этом тоже стоит подумать.

Современный сонник

Эта книга толкований также дает полезный ответ на вопрос о том, к чему снится потоп в квартире. Это предупреждение о несчастьях, причем они касаются семьи и дома. Под угрозу попадает благополучие не только в финансовом, но и во всех остальных планах тоже. Однако если человеку во сне удалось справиться с бедой, то и в реальной жизни все разрешится довольно-таки успешно. При этом не стоит волноваться, что изначально всё идет не слишком гладко. Все равно человек в результате получит новую высокооплачиваемую работу, а в семье наладятся отношения.

Значение наводнения

Много еще интересного может по этой теме рассказать потоп в квартире - ясно, однако что означает наводнение в целом?

Если оно происходит в городе - то это к скорейшей катастрофе. Если при этом сновидец еще замечает, как погибают другие, и их уносит вдаль или вглубь потоками, то стоит насторожиться. Обычно такой знак сулит тяжелые утраты и просто невероятные трудности. В том случае, если наводнение захватывает весь город, нужно запастись силами и терпением. Ведь такой сон сулит неудачи, которых избежать не получится, даже несмотря на прилагаемые усилия.

Еще один интересный и часто встречающийся сюжет сна. Человек видит себя в своей же квартире или доме. Наблюдая за происходящим вокруг него через окно, он понимает - к его жилищу приближается наводнение. И вот-вот тонны воды захлестнут всё вокруг. Так вот, подобное видение - к скорым болезням и к неудачному завершению собственного дела, которое было очень важным для сновидца. Продолжаем рассматривать далее, к чему снится потоп в квартире.

Женщине сон, в котором вода зашла в дом, обычно сулит неприятности с родственниками. Мужчинам - проблемы с имуществом.

Спасаться от нашествия

Если человек видит, как он пытается спастись от воды, захлестнувшей его дом, квартиру или город, то важно учесть при толковании сна, как именно он старался сохранить свою жизнь от нашествия. Забрался на дерево - значит, его ожидают в реальной жизни лишения и испытания. Упал с него, оказался в воде, но всё равно сумел спасти себя - к преодолению любых трудностей. В результате сновидец все равно добьется желанного успеха.

Если он еще и старался помочь остальным людям во время бедствия - к тяжелым заболеваниям. А вот вылавливать погибших - к крупным неудачам. Если человек и вовсе чудом спасся, и вода его не затронула, то не следует спешить радоваться. Скорее всего, в его жизни случится неприятная встреча. А если сновидец утонул в воде, то стоит ему в реальности уделить побольше внимания своему здоровью.

А к чему снится потоп в чужой квартире? Тоже явление не из редких. Видение такого рода сулит неприятные перемены, касающиеся отношений сновидца с остальными людьми. Это могут быть друзья, знакомые, коллеги, родственники. Или и вовсе в его жизни появится малоприятная личность, с которой всё равно, несмотря на собственные желания, придется иметь контакт.

В общем, как можно видеть, толкований немало. Для того чтобы дать действительно точное определение тому или иному сну, нужно не только прислушиваться к сонникам, но еще и принимать во внимание обстоятельства реальной жизни и свои впечатления от увиденного.

Самой распространенной аварией, которая может произойти в многоквартирном доме является затопление. По официальной статистике 15% случаев происходит из-за протечки кровли, остальные 85% приходятся на несвоевременный ремонт коммуникаций и халатность соседей. Чтобы минимизировать потери или вовсе уберечься от подобной ситуации следует заранее подготовиться к возможному потопу.

Основные причины затопления жилища не столь обширны. Самой распространённой из них является забывчивость соседей. Квартиру снизу, человек живущий рядом, может залить из-за того, что открыт кран или засорилась раковина. Сосед будет виноват и если сломался унитаз, протекла стиральная или посудомоечная машина, лопнула труба канализации, была неисправна батарея или нарушена герметизация стыков, в результате чего, у вас намок потолок, стены, мебель.

Самыми неприятными считаются случаи, когда проблема связана с трубой водоснабжения или отопления. В этом случае, починить трубу самостоятельно возможно только при незначительной поломке. К тому же, не всегда есть доступ к трубе. Случается такое, что прорвало именно в тот момент, когда никого нет дома. В этом случае остается только перекрыть стояк подачи воды.

Важно знать, что за состоянием коммуникаций, которые находятся в вашем доме, ответственность лежит на управляющей компании или другой организации, взявшей обязательства по обслуживанию дома.

Однако практика доказывает, что все заботы по содержанию и ремонту приходится брать на себя жильцам. В результате, по вине соседей могут возникать экстренные ситуации, когда лопнула труба и затопило квартиру снизу.

Действия, которые необходимо предпринять во время затопления

Меньше всего подвержены затоплению проходные комнаты, в которых находятся люди. Чаще всего протечка случается в тех комнатах, где находится унитаз, стояк, фильтр для воды, то есть в помещениях санузла. По правилам в этих местах должен быть монтирована гидроизоляция, которой в большинстве случаев пренебрегают. Благодаря ему протечка воды не должна наносить вред соседям снизу.

Как только обнаружили протечку в своей квартире:

Перекройте сток подачи воды;
Изучите место прорыва, посмотрите где сухо, а куда просочилась вода;
Если произошла разгерметизация над вентилем, то звоните оператору управляющей компании и вызовите слесаря;
Попытайтесь самостоятельно устранить или минимизировать утечку воды;
Обесточьте все электроприборы или уберите их туда, где сухо.

До прихода специалисты необходимо уменьшить количество выливаемой воды. Для каждого случая подойдут свои методы. Если есть возможность, прикрепите к трубе отопления шланг и направьте его в слив. Клапан сливного бочка необходимо зафиксировать в положении «слив», тогда вы можете быть уверены, что на вашем и на соседском полу будет сухо.
Если трубу прорвало из-за старых коммуникаций, то устранение течи проблема управляющей компании.

В обязательном порядке попросите предоставить справку, о том, что затопление произошло не по вашей вине, и за то, сухо в квартире соседей снизу ли нет, отвечаете не вы.

Это поможет вам снять с себя обязательства по выплате компенсации за причиненный ущерб соседям, живущим снизу или через стену.

Действия, если топят вашу квартиру:

Установите под течью тазик или положите тряпку;
Отключите все электричество или уберите туда, где сухо;
Постарайтесь оповестить соседей;
Дождитесь специалиста из управляющей компании.

Составление акта затопления

Акт о том, что вас затопили, является основным документом, о котором необходимо позаботится заранее. Бумага составляется специалистом из управляющей компании. Для этого слесарь осматривает помещение, оценивает ущерб и определяет, в результате чего соседей затопило. Если в этот момент сосед подтверждает свои намерения о выплате ущерба из-за того, что забыл закрыть кран, неправильно установил фильтр для воды или батарею отопления, и согласен, что виноват, все равно составьте акт возмещения ущерба. В случае отказа вы сможете доказать, что вашу квартиру затопило, что понесло за собой порчу имущества.

Акт составляется в свободной форме, но обязательно должны быть указаны:

Адрес пострадавшей квартиры и ее квадратуру;
Данные собственника;
Обозначьте место затопления и его объем;
Опишите причиненный ущерб, указывая модели и признаки испорченных вещей;
Обозначьте причину затопления.

Причину необходимо указать в соответствии с постановлением Правительства РФ N 491 от 13 августа 2006 г. N 491. Узнать, почему у нас не сухо, поможет сосед, который виноват в потопе, это может быть человек, живущий как сверху, так и через стену. Акт подписывается собственником, виновным и техником из аварийной службы. Если тот, по чьей вине произошла авария, не поддерживает нас и отказывается подписывать документ, ставится пометка об этом сразу, сделать это через время не удастся. Поставьте печать управляющей компании на акте, чтобы он действительно имел юридическую силу. Сохраните его у себя, пока вам не выплатят ущерб.

Как уберечь себя и соседей от потопа

Часто можно услышать, что нас затопила батарея отопления, прорвало стояк, был открыт кран и сломался фильтр для воды. Но как уберечься от этого знают не многие. Осложняется все тем, что стояк отопления имеет большое давление воды и проходит через квартиру. В трубах температура воды приближена к кипятку, что причиняет больший урон. Если у вас лопнула батарея или стояк отопления, то придется возмещать ущерб соседям, который повиснет на нас неподъемным грузом. Доказать, что вина не лежит на нас практически невозможно.
Первое и основное правило, которое стоит соблюдать неукоснительно, чтобы потом по вашей вине не произошло затопление квартиры снизу – запрет на самостоятельные действия направленные на стояк отопления, подаче холодной и горячей воды. Единственный возможный вариант – документальное подтверждение, что стояк ремонтировали с разрешения управляющей компании, и она берет на себя ответственность за то, что его прорвало или он лопнул.
Устанавливайте унитаз и кран только в тех местах квартиры, где предусмотрена разводка. Все «мокрые» помещения должны находиться точно над соседями снизу. Если у нас кран расположен на одном месте, то там же и у всех соседей. Если вы хотите перенести батарею отопления, кран или унитаз, то получите разрешение в БТИ. Отказ для нас грозит только в случае, если вы планируете разместить коммуникации над жилыми комнатами.
Кран для общего пользования не единственный, необходимо установить отсекающий кран для каждого прибора. Так, для техники, которая используется редко, например, стиральная машина, кран перекрывается, открыт он только в моменты работы аппарата. Для повышения безопасности – закрывайте кран и перекрывайте стояк, когда покидаете квартиру.
Чтобы обезопасить нас и живущих рядом людей, необходимо оснастить квартиру качественной сантехникой. Выбирайте фильтр для воды, батарею и трубы только проверенных производителей, которые уберегут нас от затопления соседей снизу и через стену.
Следите за тем, чтобы доступ к электроприборам был открыт. Часто в погоне за дизайнерскими решениями квартиры, замуровываем приборы наглухо, что не позволят проверить сухо ли за ними, из-за чего происходят замыкания.
Проводить ремонтные работы, связанные с приборами отопления, может только специалист, имеющий лицензию. При подаче отопления могут возникнуть проблемы разгерметизации, батарея не выдержит нагрузки, что может повлечь за собой огромный ущерб соседям снизу или через стену. Виноват в этом случае будет хозяин квартиры, рассчитывать, что в этом случае сухо будет у вас и соседей не стоит.
Устанавливая водяной фильтр обратите внимание на сертификат качества. Снизу обязательно стоит печать, которая подтверждает пригодность прибора для установки его на стояк подачи воды.
После любой ремонтной работы проведите опрессовку системы в течение одних суток. За это время фильтр, стояк и другие приборы должны тщательно осматриваться. Если вы заметили, что где-то не сухо, перекройте воду.
Таким образом, чтобы не быть виноватым в затоплении жилья соседей и нанесения им материального и морального ущерба, позаботьтесь об этом заранее. Ведь, тот, кто виноват, обязан возместить все потери, что иногда изменяется огромными цифрами. Позаботьтесь о всех экстренных ситуациях заранее.

Современный дом, наполненный разнообразной техникой и системами коммуникации, может быть не только комфортным, но и опасным, если со всеми благами цивилизации обращаться неправильно. Опасность состоит и в том, что может быть повреждена та или иная система, определенная техника или, в самом неудачном варианте, может создаваться риск здоровью и жизни жителей дома.

Система водоснабжения сейчас есть практически в каждом доме, и именно она является одним из основных факторов опасности в доме. Какие же могут риски, каковы их причины, и как предупредить неприятность?

Самым распространенным неприятным явлением, связанным с водой, является затопление, или потоп. При этом хозяева квартиры рискуют столкнуться с финансовыми растратами на ремонт не только своей квартиры, но и соседней.

Причин для возникновения потопа в квартире немного: чаще всего это именно человеческий фактор. Банальная ситуация, которая так часто встречается как в фильмах, так и в жизни: оставленный открытый кран с водой при закрытом сливе ванны. Реже может случиться ситуация, когда канализация непредсказуемо забилась, а кран остается открытым в ожидании подачи воды после ремонтных работ – в результате получаем затопление. Но причина не всегда может быть в людях – трубопроводу также изнашиваются, и могут дать утечку. Так, подводка к бытовым приборам, использующих воду (газовый котел, бойлер, стиральная машина), может износиться или разорваться, вследствие чего получаем все тот же потоп.

Чтобы обезопасить свою квартиру от таких не самых радостных перспектив, нужно заранее побеспокоиться о множестве факторов. Прежде всего, это качественные материалы трубопровода . Лучше, если все трубы в квартире с вашем участком стояка будут полипропиленовые, а не металлические. Именно этот материал не поддается коррозии и выдерживает большие перепады давления

Также нужно создать правильную и эффективную гидроизоляцию квартиры . Так, как минимум ванная должна быть выложена кафелем. Для более весомой защиты от потопа можно оборудовать ее системой напольного слива воды, а трубу от нее вывести в канализационную трубу. Такой метод, кстати, связан со значительной его подготовкой, ведь необходимо правильно организовать уклон комнаты.

А если вы боитесь, что виновником потопа можете стать не вы, а ваши соседи сверху, то неплохо бы в качестве отделки использовать натяжные потолки . Они способны выдержать солидную нагрузку воды, препятствуя ее попаданию в саму квартиру. Так, подобный потолок сможете выдержать объем воды, эквивалентен пяти пролившимся ваннам ваших соседей. Конечно, вид наполненного водой
потолка в виде огромного пузыря так же не будет вызывать умиление, но с этой проблемой смогут справиться специалисты, не причиняя вреда всей мебели и остальной отделке в квартире. Натяжные потолки после такого испытания и последующей сушки возвращаются в сове прежнее состоянии, но если к вам лилась горячая воды, или воды было слишком много, или же были небольшие проколы на поверхности пленки, то, к сожалению, натяжной потолок в таком случае от потопа также не спасет.

И одним из наиболее эффективных способов станет установка специального оборудования , которое сообщает об утечке воды в системе и автоматически отключает ее подачу в случае чего. Датчики контроля за утечкой воды ставятся в тех местах, которые наиболее подвержены такой неприятности: вентили, стояки и т.д. Об утечки хозяева могут быть информированы разным способом в зависимости от цены устройства: цветом, звуковым сигналом, смс-сообщением или вызовом на телефон. Параллельно с оповещением производится автоматическое перекрытие всех открытых кранов. Датчики смогут оповестить вас, если потоп организовываете не вы, а сами становитесь его жертвой.

Одна из самых распространенных аварийных ситуаций в квартире это затопление соседями в многоквартирных домах. Если верить статистике, то всего 15 % таких аварийных ситуаций происходит в связи с протеканием кровли, все остальные случаи случаются по вине соседей или из-за плохого состояния коммуникаций.

Что нужно делать, чтоб по возможности уберечься от этого, минимизировать потери от аварии или не принести больших проблем соседям?

Причины затопления квартиры

Причин, по которым, происходит , не так уж и много. Это забывчивость соседей, которые не закрыли кран при засорившейся мойке или перекрытом стоке ванной, поломка смесителя, клапана сливного бачка унитаза, или стиральной машинки, порыв трубы водоснабжения или отопления, нарушении стыков или труб канализации.

Особо неприятны случаи при порыве труб водоснабжения или отопления, потому что самостоятельно устранить эту аварию жильцы могут только в тех случаях, когда она незначительна и есть возможность поставить хомут на место порыва. Если порыв серьезный, то устранить его можно только перекрыв подачу воды по стояку. Вообще-то за состоянием коммуникаций должны следить организации, взявшие на себя обязательства по эксплуатационному обслуживанию здания. Но в большинстве случаев это ложится на плечи жильцов.

Что делать во время потопа в квартире

Ситуация когда затопление начинается с жилых комнат случается реже. Чаще всего авария случается в ванной комнате или туалете. В этих помещения полы обычно покрыты плиткой и по правила устройства пола должен быть уложен гидроизоляционный слой. Это не дает возможность воде быстро пройти через перекрытие. В случае, когда утечка произошла у вас, перекройте вентиль подачи воды, и попытайтесь обнаружить место порыва. Когда порыв произошел на участке до вентиля перекрытия подачи воды на квартиру нужно срочно звонить в эксплуатационную организацию или предприятие по устранению коммунальных аварий.

Если есть возможность и соответствующие навыки вы можете самостоятельно перекрыть стояк подачи воды. В любом случае вам нужно любыми методами локализировать распространение воды. Если возможно перенаправьте поток воды при помощи шланга в канализацию. Если проблема с клапаном сливного бочка зафиксируйте кнопку в положении спуска. Обязательно обесточьте электрооборудование и электроприборы, которые находятся в зоне затопления и могут стать причиной замыкания.

Если авария произошла по причине изношенности коммуникаций, по устранению аварии обязательно потребуйте от обслуживающей ваш дом организации письменного подтверждения того что аварийная ситуация произошла не по вашей вине.

В случае, когда вас затапливают соседи, постарайтесь локализировать место затопления при помощи ветоши. Отключите электричество в помещении, где происходит затопление (в случае если намокли стены, где возможно проложена электропроводка не включайте электроснабжение до полного высыхания стен). Свяжитесь с соседями и сообщите о происходящем. Вызовете специалистов эксплуатационной организации или аварийной службы.
Какие меры безопасности можно принять, чтоб не затопить соседей самому?

Как предупредить потоп в квартире

Самое первое это нужно использовать качественную сантехнику, смесители, краны, вентили, фитинги. Не доверяйте дешевому оборудованию, оно часто оказывается некачественным. Не доверяйте монтаж системы людям, не имеющим знаний, опыта и навыков. По возможности замените металлические трубы, которые подвержены коррозии, на трубы из пластика.

Сегодня разработаны сигнальные системы для определения утечки и аварии системы. Такие системы можно устанавливать автономно и в комплекте систем «умный дом». Датчики системы реагируют на появлении влаги на полу и посылают сигнал об этом на электрический клапан, который срабатывая, перекрывает подачу воды. Так же существуют системы, передающие звуковые сигналы или СМС сообщения на мобильный телефон.

«Откройте дверь, вы нас топите!» - фраза, сопровождаемая настойчивым стуком в соседскую дверь.

Потоп в квартире - экстренная для жильцов ситуация, в которой с каждой минутой растет сумма убытка. Что делать в данной ситуации, чтобы спасти нажитое «добро» и возместить нанесенный ущерб?

Обидно наблюдать, когда на глазах «уплывает» сделанный ремонт, новая мебель и любимые вещи. В такой досадной ситуации оказывался каждый второй обитатель квартирных метров.

Панике и гневу поддаваться некогда, нужно спасать квартиру и имущество.

Если с потолка капает и по стенам течет вода, примите сразу меры:

Отключите электричество на общем щитке, чтобы исключить замыкание проводки. Если не знаете как - отключите все электроприборы.
Бегите к потенциальным виновниками потопа. Бывает так, что рассеянные соседи забыли выключить кран, вытащить пробку из ванны. Если это так, то причина затопления найдена, что уже хорошо.
Если соседей дома не оказалось или вы уверены, что виной всему прорыв стояка, труб или батарей, необходимо перекрыть воду. Это может сделать только работник ЖЭКа.
Звоните специалистам аварийной службы, которая закреплена за вашим домом.
Контакты можно найти на обратной стороне платежек за оплату коммунальных услуг.
Пока ждете «спасателей» - не теряйте зря время. Укройте мебель полиэтиленом и оттащите ее от места потопа. Избавьтесь от скопившейся воды (вычерпайте или впитайте ее). Под протечки поставьте емкости достаточного объема.
Как только протечка будет ликвидирована, можно подумать о возмещении ущерба. Для этого в тот же день вызовите представителей управляющей организации. Специалисты на месте составят соответствующие акты.

Эти документы будут служить основанием для взыскания ущерба. Обязательное условие - факт потопа должен быть зафиксирован в тот же день.

Сфотографируйте последствия затопления на всякий случай .

После составления акта, проведите независимую экспертизу. Вызовите специалиста, который профессионально установит сумму ущерба. Это нужно еще и для того, чтобы никто из заинтересованных лиц не смог ссылаться на некорректно составленный акт.

Если виновник не желает разговаривать или отказывается отвечать за устроенный потоп - смело обращайтесь в суд.

Если с потолка льет, а коммунальщики долго едут - не стоит пытаться самостоятельно перекрывать водоснабжение.

Доступ к общедомовым коммуникациям имеют исключительно уполномоченные специалисты.

Убытки после потопа считают - как зафиксировать ущерб?

После потопа главное - это составление акта, если вы планируете заставить виновника возместить ущерб. Чтобы все было по закону, следуйте инструкции:

Не нужно накидываться на виновных соседей и сразу требовать у них деньги. В этом случае вы превратитесь из пострадавшей стороны в вымогателя. Действовать нужно легитимно и без нервов.
В любом случае вызовите представителя ЖЭКа. Соседи могут клясться, что завтра все возместят, но гарантий того, что они не передумают - нет. Для возмещения ущерба нужная точная сумма, подсчитанная специалистом.
Что делать, если потоп случился в выходной или праздничный день, соседей нет дома, а телефон домоуправа не отвечает?
Не нужно ждать наступления рабочих дней, идите в ЖЭК и пишите заявления на имя руководящего лица. Требуйте вскрыть соседскую квартиру из-за риска замыкания проводки и возникновения пожароопасной ситуации.
При подаче жалобы лично или по телефону, запишите для себя ФИО специалиста, который ее принял. В дальнейшем это поможет, если сигнал останется без внимания.
Заручитесь свидетельскими показаниями. Они помогут в судебном разбирательстве.

Составление акта затопления

Акт является документальным доказательством случившегося потопа и ущерба от него. Поэтому документ нужно составлять детально и щепетильно, отразив в нем основные моменты:

место происшествия и дата;
все лица, присутствующие при составлении документа (ФИО, адрес, место проживания, паспортные данные);
причина затопления, если она была уже установлена (если нет, то указывается из какой квартиры шла вода);
сумма нанесенного ущерба с полным перечнем пострадавших предметов (необходимо приложить документы об их стоимости при покупке);
если было затоплено несколько квартир, прилагаются акты других пострадавших;
в качестве доказательства может быть использовано видео со случившимся потопом;
подписи всех членов комиссии.

Если виновная сторона отказалась участвовать в процессе составления акта, это также отражается в документе.

Воздержитесь от прямого указания виновных лиц, такое решение выносит только суд.

Акт составляется бесплатно в двух экземплярах (подлинный экземпляр остается на руках у пострадавшей стороны).

К акту также прикладывается документ, отражающий независимую оценку причиненного ущерба. Особенно важно это сделать, если речь идет о внушительной сумме . Услуги оценщика платные, в случае положительного судебного решения они возмещаются также стороной ответчика.

Если дождаться сотрудников управляющей компании не удалось, акт можно составить самостоятельно. Обязательное условие - показания нескольких свидетелей случившегося потопа. Факт отсутствия представителей ЖЭКа также нужно отметить в документе.

Как возместить ущерб?

Вынести решение о вине рассеянного соседа может только суд. Судебное разбирательство займет время и заставит изрядно понервничать.

В этом случае все хлопоты возьмет на себя страховая компания. Страховой договор является гарантией возмещения ущерба от потопа.

Если страховки нет, остается два способа решения вопроса.

Мирное урегулирование

Разрешить «мокрую» ситуацию лучше мирно, это в интересах обеих сторон. Это возможно, когда сосед признает свою вину и согласен с суммой ущерба. Обоюдное согласие оформляется письменно. Дополнительной страховкой будет его нотариальное заверение.

«Мировая» чаще всего происходит между хорошими соседями, которые давно друг друга знают. В этом случае данному слову можно верить. Вопрос сам собой снимается, если виновник тут же отдает запрашиваемую сумму.

Судебное разбирательство

Если стороны договориться между собой не могут, остается уповать лишь на суд.

Для подачи иска придется собрать кипу бумаг:

документы, отражающие права собственности на квадратные метры (например, );
акт о происшествии (копия);
смета на ремонтные работы при устранении потопа (от управляющей компании);
оценочный акт с полной стоимостью пострадавших вещей и произведенного ремонта после затопления.

Если дело решится справедливо в пользу пострадавшей стороны, на ответчика ляжет не только выплата ущерба, но и судебные издержки (вызов свидетелей, услуги оценщика, юриста, компенсация морального вреда).

Чаще всего в таких разбирательствах судья склоняет сторона к мировому соглашению.

Его суть в том, что пострадавшая сторона соглашается снизить сумму ущерба, а виновная - обещает ее возместить.

Хитрость в том, что ответчик всего лишь дает обещание, гарантий на его исполнение нет.

Мировое соглашение - это возможность для судьи быстрее завершить дело. При этом давление оказывается на истца и ответчика в одинаковой степени. Юристы предлагают в такой ситуации ссылаться на то, что виновнику потопа уже предлагалось не доводить дело до суда и выплатить указанную сумму, но он не согласился. Это позволит вам выглядеть в глазах судьи гражданином, идущим на компромисс.

В случае судебного решения упрямого соседа обяжут выплатить оговоренную сумму . В случае его отказа - дело уйдет в службу приставов.

Если виновна сама управляющая компания

С беспечными соседями все ясно, а как быть, если виноваты сами коммунальщики?

Часто встречаются случаи затопления с крыши или . Если вина лежит на ЖКХ, строго придерживайтесь установленного законом алгоритма действий:

Позвоните в ЖКХ и сообщите о затоплении. К вам отправят специалиста для устранения причины потопа и составления соответствующего акта.
После составления акта и подтверждение оценки управляющая организация обязуется произвести ремонт в ближайшее время бесплатно и возместить сумму ущерба. На это законом отводится не более 30 дней с момента обращения собственника жилья.
Если ЖКХ не согласны со своей виной или выставленной суммой ущерба - обращайтесь в суд.

Процедура схожа с ситуацией, когда ответчиком выступает сосед.

Решая вопрос возмещения ущерба от затопления, стоит заранее рассчитать все возможные варианты. Не всегда ответчик может выплатить требуемую сумму по разным причинам. А судебные издержки увеличат стоимость вопроса. Поэтому, прежде чем обращаться в суд, трезво оцените свои шансы на получение желаемой компенсации.