Когда покупателей на рынке много, достаточно «подвести» продаваемую квартиру под наиболее распространенные требования к жилью и подчеркнуть самые очевидные ее достоинства. Однако сейчас «стандартных» покупателей не хватает на все квартиры, поэтому при подготовке жилья к продаже стоит учитывать и необычные запросы. Редакция сайт выяснила, какие удивительные требования порой предъявляют покупатели и можно ли сделать так, чтобы квартира соответствовала хотя бы некоторым из них.
Капризы покупателей
Генеральный директор агентства недвижимости «Мезон» Екатерина Бонч-Бруевич рассказала про необычные требования своего приятеля, которому она помогала приобретать квартиру: в центре города, с хорошим дисконтом и высокой инвестиционной привлекательностью. Это должна была быть большая квартира-студия, подходящая для холостяцких тусовок, но чтобы при этом ее можно было использовать под семейное проживание – с отдельной комнатой для него и жены, детей, родителей и тещи, если они приедут погостить. Заодно квартира должна была подходить и под сдачу в аренду. «Самое удивительное, что он такую квартиру купил и использует ее почти одновременно по всем назначениям, но только не в Москве, а в Париже», - говорит риелтор.
Ирина Пешич, руководитель офиса «На Соколе» компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», поделилась историей покупателя, который хотел приобрести квартиру с крышей в виде стеклянного купола. Несколько многоэтажных домов, на верхних этажах которых предлагаются такие квартиры, есть в . «Мы нашли такую квартиру, но собственники не собирались ее продавать. Уговаривали их полгода. В итоге они согласились обменять свою четырехкомнатную квартиру на две – трехкомнатную и однокомнатную также в Куркино», - рассказывает эксперт.
Управляющий партнер «Метриум Групп» Мария Литинецкая вспомнила клиента, для которого главным критерием выбора жилья была близость к аэропорту Шереметьево, поскольку он часто бывал в командировках. Одновременно с этим покупатель не должен был слышать пролетающие самолеты. «Мужчина приходил на стройплощадки близлежащих к аэропорту жилых комплексов и проводил там по нескольку часов, смотря в небо и прислушиваясь к шуму двигателей пролетающих самолетов. В итоге он приобрел квартиру в ЖК «Альфа Центавра». Воздушный транспорт заходит на посадку и взлетает с другой от проекта стороны, при этом до аэропорта можно добраться всего за 15 минут», - отмечает Мария Литинецкая.
Порой покупатели, предъявляющее вполне четкие требования к квартире, на самом деле хотят просто чего-то необычного. Так, одна из клиенток агентства недвижимости «Мезон» искала квартиру с выходом в башенку. Дома с башенками в Москве есть, однако их не слишком много и на тот момент таких квартир в продаже не было. В результате клиентка удовлетворилась другой необычной характеристикой – ванной с окном.
Любовь к недостаткам
Порой общепринятые недостатки могут стать «изюминкой», которую будет искать необычный покупатель. «Один из наших клиентов искал квартиру с видом на кладбище, - рассказывает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». - Он был художник, и у него было свое видение мира, другие варианты его принципиально не интересовали. На самом деле подобрать объект было не так уж легко, поскольку вид должен был быть определенным, а не просто с высоты на зеленый массив».
Заместитель директора департамента новостроек Est-a-Tet Алексей Оленев вспомнил покупательницу, которая хотела дом, который окнами выходит на большой перекресток (обязательно перекресток, а не просто дорогу) с оживленным движением. По ее словам, созерцание потока машин дает ей почувствовать ритм города.
К слову, вид дороги привлекает не так уж мало покупателей. «В нашей практике был клиент, который рассматривал комплекс в высотке, расположенной в престижном районе, и при этом выбрал именно ту квартиру, где из окон просматривались развязки, эстакады, железная дорога. Свое приобретение мужчина объяснил тем, что у него уже есть коттедж, расположенный в престижном районе, богатом зелеными зонами. То есть преимуществом квартиры оказался урбанистический пейзаж, показывающий город в движении», - говорит руководитель пресс-службы компании «НДВ-Недвижимость» Мария Елова.
Цифры, суеверия и фэн-шуй
Нередко покупатели оказываются весьма суеверными. «Например, недавний случай: при заезде в подземный паркинг жилого комплекса потенциальный покупатель поцарапал автомобиль и посчитал это плохой приметой, в результате сделка не состоялась», - вспоминает Елена Мамаева, директор департамента продаж городской недвижимости компании Blackwood.
Периодически от покупателей поступают запросы на квартиры, удовлетворяющие требованиям тех или иных эзотерических учений. Наиболее распространённый случай – это поиск квартиры и дома со «счастливым» номером. «Как правило, такие покупатели суммируют номер дома и квартиры и проверяют полученную цифру на степени ее «удачливости», - отмечает Алексей Оленев. В практике агентства «БЕСТ-Новострой» была покупательница, которая использовала более сложную формулу. «Она поведала агенту, что формулу с комбинацией цифр ей рассчитали индивидуально, и она строго засекречена. Но все шесть цифр обязательно должны были присутствовать в адресе (номер дома, корпуса, номер квартиры, этаж)», - рассказывает Ирина Доброхотова.
Интересно, что зачастую любители нумерологии ищут квартиры в новостройках, где номер впоследствии может измениться. «Например, одни клиенты пришли к нам со специалистом по нумерологии, который рассчитывал для них самый удачный номер квартиры в конкретном доме. Причем менеджеры пытались донести, что номер лота на этапе продажи – это весьма условное понятие. После постановки здания на кадастровый учет он может измениться. Однако наши клиенты все равно выбрали квартиру, исходя из советов нумеролога», - удивляется Мария Литинецкая.
Многие покупатели выбирают квартиры в соответствии с учением фэн-шуй. «Одна клиентка отказалась от сделки, которая была уже на финальной стадии, после того, как ее специалист по фэн-шуй обратила внимание, что у дома необычная конструкция и он как бы «стоит на ножках», - говорит Алексей Оленев. - На первом этаже были сделаны проходные арки, соединяющие разные корпуса, что визуально было похоже на «ножки», а дом по этому учению должен стоять на земле, иначе будет уходить положительная энергия. В итоге мы подобрали ей квартиру в «сидящем» на земле доме».
По словам эксперта, среди приверженцев фэн-шуй бывают прямо противоположные запросы: кто-то говорит, что лучше жить в «тупиковой» квартире, где все комнаты связаны, а кто-то – в линейной, растянутой. Генеральный директор ООО « » Александр Зубец вспомнил покупателей, которых интересовал только один факт – санузел, расположенный на северо-западе квартиры. Как они объяснили, такое размещение «ведет к достатку и богатству». Генеральный директор компании ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова говорит, что ей фэн-шуй на руку – ЖК «Ривер Парк» с трех сторон окружен водой, что считается благоприятным знаком.
Нередко люди обращают внимание и на время сделки. «Приходили клиенты, подписывающие договор купли-продажи только по лунному календарю. Как они объясняли, если заключить договор «не в тот день», квартира не принесет им счастливую жизнь», - рассказывает Лариса Швецова. Есть среди покупателей и те, кто обращает внимание на энергетическую составляющую и ауру квартиры. «Люди используют различные приспособления, чтобы ее как-то измерить – специальные рамки, бусины на нитках», - говорит Мария Елова.
После просмотра
Порой покупатели не предъявляют необычных требований к квартире, однако в результате склоняются к сделке под влиянием второстепенных факторов, о которых изначально даже не задумывались.
«В нашей практике был случай, когда клиент выбрал жилой комплекс только потому, что рядом располагается лес, где уже протоптаны беговые дорожки. Как оказалось, покупатель был любителем бега в окружении природы. Поэтому наш проект идеально подошел ему в этом плане», - говорит Мария Литинецкая. Еще на одном проекте семья приняла решение о покупке квартиры в жилом комплексе, увидев велосипедные дорожки. Как оказалось, родители и ребенок профессионально участвовали в велогонках. Мария Елова вспоминает клиента, который купил квартиру из-за балкона и примыкающего к нему небольшого палисадника, поскольку любил обливаться холодной водой.
«В нашей практике был случай, когда клиент – отец школьника – купил квартиру только по той причине, что рядом с нами располагается кадетская школа, - рассказывает Лариса Швецова («Ривер парк»). - Как оказалось, он всегда мечтал, чтобы его сын учился в подобном учреждении, однако даже не мог предположить, что рядом с понравившимся жилым комплексом в шаговой доступности будет такая школа».
Александр Зубец из «Новых Ватутинок» поделился другой историей: «К нам в офис обратилась пожилая женщина, которая подбирала однокомнатную квартиру для себя и внучки, жившей вместе с ней. Главным критерием покупки была доступная цена и калужское направление, поскольку женщина всю свою жизнь прожила в районе Ясенево и не хотела кардинально менять район. При осмотре комплекса она увидела, что рядом располагается храм Покрова Божией Матери. Как оказалось, покупательница была набожной, поэтому, не раздумывая, приобрела квартиру буквально в трех минутах ходьбы от храма. Именно данный факт стал для нее определяющим при выборе жилья».
Специально не придумаешь
По словам Марии Литинецкой, около 90% покупателей все же предъявляют стандартные требования к покупке квартиры: оценивают планировку, расположение, инфраструктуру и транспортную доступность. При этом специально сделать квартиру привлекательной для оставшейся небольшой группы покупателей с необычными пристрастиями, по мнению Марии Еловой, почти невозможно: «Каждый необычный запрос уникален и является исключительным случаем, выбивающимся из общей практики. Если речь идет об эзотерике, то здесь все еще более сложно. Оценка ауры – настолько трудно прогнозируемый процесс, что нельзя заранее сказать, подойдет квартира или нет. Даже при удачном местоположении, хороших качественных характеристиках может прийти отказ, связанный с неправильной энергетикой жилья».
Ирина Доброхотова согласна, что специально сужать круг потенциальных покупателей не стоит. Но если объект долго не продается, можно поискать необычные преимущества и сделать акцент именно на них. «Например, угловая квартира на последнем этаже пятиэтажки – казалось бы, не совсем востребованный объект, - рассуждает эксперт. - Однако его можно попытаться позиционировать как уютную мансарду – гнездышко для творческих натур – по привлекательной цене. Хотя придется немного поработать над соответствующим антуражем, как минимум, избавить квартиру от мебели советской эпохи».
По мнению специалистов аналитического центра « », при продаже квартиры стоит посмотреть на нее «незамыленным» взглядом, оценить отдельные нюансы, которые могут «зацепить», а также пристально осмотреть округу и указать в объявлении все необычные и приятные объекты. Возможно, в планировке квартиры не будет ничего выдающегося, зато кто-то может выбрать именно ваше жилье из-за наличия хорошей площадки для выгула собак в соседнем дворе.
Тему жизни рядом с кладбищем подсказали новоселы «Диадемы» в ЖК «Минск-Мир»: люди пришли на приемку квартир и заметили, что с французских балконов . «Да ладно, у нас еще нормальный вид, больше не повезет тем, кто будет жить в пятой „Марине“, — та прямо у кладбища стоит», — успокаивали себя дольщики «Диадемы». «Кладбище выглядит как зеленый оазис, деревья там точно не вырубят», — парировали другие.
сайт побывал в гостях у тех, кто живет рядом со старейшими кладбищами Минска — Военным и Кальварийским, и узнал, что думают люди по поводу такого соседства.
«Из-за кладбища купил квартиру дешевле»
Козыревское кладбище, которое волнует некоторых дольщиков строящихся домов в ЖК «Минск-Мир», было закрыто по решению Мингорисполкома в 2015 году.
Дома строятся близко к кладбищу, но потенциальных новоселов это не смущает. Квартиры в строящемся ЖК «Минск-Мир» раскупают быстро.
Сформировалось оно сто лет назад, в 1917 году, занимает площадь чуть больше пяти гектаров. Тут нашли упокоение рядовые местные жители, а также солдаты, погибшие во время освобождения Минска в 1944 году.
В КУП «Спецкомбинат КБО» рассказали, что новые погребения на Козыревском кладбище запрещены, но есть исключение:
— В соответствии с частью пятой статьи 25 Закона Республики Беларусь «О погребении и похоронном деле» (далее — Закон о погребении) захоронение в закрытых местах погребения запрещается, за исключением захоронения на свободных местах в пределах выделенных участков для захоронения, а также подзахоронения урн с прахом (пеплом) рядом с ранее умершими супругом (супругой), близкими родственниками или свойственниками.
Не удивительно, что в день репортажа, который должен был рассказать о новостройке «Диадема», на Козыревском кладбище заметили небольшую траурную церемонию. У могилы стояли три человека, священник читал молитву… За листвой деревьев это вряд ли кто-то заметил.
В группе дольщиков «Марин» во «ВКонтакте» это соседство уже обсуждалось, но бури не было. Потенциальный новосел Александр поставил точку в обсуждении темы, когда написал: «Если возле кладбища, то за 800 [долларов за квадратный метр], если дальше, то — 1000. Кому как) Купил квартиру на 10 [тысяч] баксов дешевле из-за кладбища) А окна во двор».
«Кладбище было лучшим местом для игр»
Пока будущие новоселы обсуждают на форумах необычное соседство, опытные люди утверждают: жить с видом на место последнего упокоения минчан не страшно! Неонила Кирилловна с 1959 года живет в доме № 1/9 на пересечении улиц Козлова и Михайлова. Окна ее квартиры смотрят на Военное кладбище.
Напомним, Военное кладбище сформировалось в 1840-х годах. Тут хоронили видных государственных, военных, научных деятелей, представителей творческой интеллигенции. После освобождения Минска от немецко-фашистских захватчиков — участников Минского подполья, воинов, погибших при освобождении города. На этом кладбище сохранилось много исторически и эстетически ценных памятников, захоронены знаменитые люди (например, Янка Купала и Якуб Колас). Долгое время оно было главным элитарным кладбищем Беларуси.
В 2015 году Военное кладбище, как и Козыревское, по решению Мингорисполкома было закрыто для погребений. Но и здесь действует исключение в виде захоронений на свободных местах в пределах выделенных участков, а также подзахоронения урн с прахом рядом с ранее умершими супругом (супругой), близкими родственниками или свойственниками.
— Живу рядом с Военным кладбищем почти шестьдесят лет и просто его не замечаю, — рассказывает Неонила Кирилловна. — Сюда мы переехали из коммуналки на улице Фабрициуса, когда папе, работнику Министерства сельского хозяйства БССР, дали эту квартиру. Наш дом тогда условно делился на две части: в одной жили работники КГБ, в другой — работники сельского хозяйства. Мой папа Кирилл Хабенко был известным агрономом, сажал сад Сталину. Он еще написал книгу, где ратовал за то, чтобы в каждом колхозе был мичуринский сад. Это сейчас уже все вырубили, а тогда, помню, антоновка в садах просто светилась! И город папа любил, это с его подачи на главном проспекте столицы появились липы.
Дочь Неонилы Кирилловны Наталья также поделилась воспоминаниями и рассказала, что в 60-е годы у них, тогда еще совсем детей, Военное кладбище было лучшим местом для игр.
— И играли на этом кладбище, и даже летом загорали — при этом не ощущали никакого страха, — говорит Наталья. — Последние похороны с почестями тут были, по-моему, в 1961 году. Я это помню, потому что стреляли перед окнами — хоронили какого-то военного. Еще очень запомнилась Пасха в советские времена, празднование которой тогда было под запретом. Чтобы на Пасху молодежь не могла попасть в церковь Александра Невского, вокруг Военного кладбища всю ночь стояло милицейское оцепление. Помню, как из любопытства мы пытались протиснуться через оцепление, чтобы рассмотреть службу в храме и крестный ход. Ничего из этого не выходило, потому что за оцеплением был еще высокий забор — так что шансов что-то увидеть у нас не было.
Старые фото, в квартире на Козлова — Михайлова наряжают елку к Новому году
Неонила Кирилловна рассказала, что сейчас довольна тем, как выглядит Военное кладбище.
Вид из окна квартиры
— Хорошо, что в последние годы захоронения привели в порядок. Раньше там постоянно были бездомные, которые приходили ночевать к нам под дверь. Теперь такого уже нет. Вообще Минск за последние годы стал очень красивым, чистым.
Еще ближе к Военному кладбищу, на улице Краснозвездной, 21, живет Георгий Аркадьевич.
Окна квартиры скорее напоминают большие рамы, в которых застыл осенний пейзаж. Его внучка Валентина рассказывает:
— Мы решили, что будем там венчаться, — кивает в сторону церк ви Александра Невского Валентина. Девушка недавно приехала в Минск из Германии, чтобы познакомить дедушку со своим женихом. Она запрыг ивает на кровать, отодви гает штору и смеется, вспоминая реакцию недавних гостей. — Очень многие ужасаются, когда видят, что мы живем почти на кладбище . А мне нравится, и жениху — тоже! Особенно люблю, когда звонят колокола. Здесь вообще удивительно хорошее место.
Дедушка Валентины рассказал, что «квартира у кладбища была дело м случая».
— В 70-х годах жена заметила объявление на столбе, где предлагали обмен квартиры — и мы решил и сюда переехать. Это был осознанный выбор, кладбище нас не пугало. В основном здесь жили сотрудники стройтреста, но были и силовики. Мой сосед по фамилии Чистяков, которого, к сожалению, уже нет, был заместителем начальника Минского областного управления милиции.
Георгий Аркадьевич ничего не хочет менять в своей квартире. Просит внучку не портить атмосферу ремонтом, не трогать библиотеку, которую собирал 50 лет. По словам Валентины, комнату ее дедушки часто арендуют киношники
Долгое время, по словам Георгия Аркадьевича , местным жителям докучали бомжи и выпивохи, которые практически жили на Военном кладбищ е .
— Хорошо, что город в итоге порядок тут навел. Сейчас у нас тут тихо, как в деревне. Когда-то жильцы даже плодовые деревья вокруг дома посадили. Помню, как сосед хвастался: «Аркадьевич, посмотри, сколько ведер груш собрал!». А кладбище? Никто его тут не боится, оно же недействующее. Можно сказать, что это уже не кладбище. А шикарное зеленое пространство.
«Самый лучший вид у Кальварии — ночью»
Из сохранившихся в Минске кладбищ Кальварийское — самое старое. Оно было основано в 1807 году, по неофициальным источникам — намного раньше.
Изначально Кальварийское кладбище служило католикам Минска, позже здесь хоронили пленных французов, австрийцев, швейцарцев. В советские годы Кальварийское кладбище стало общегородским. Сейчас оно является объектом историко-культурного наследия.
— До настоящего времени решений местных органов власти о закрытии кладбища «Кальварийское» не принималось, — рассказали в КУП «Спецкомбинат КБО». — На указанном кладбище в настоящее время производятся захоронения традиционным способом (гробом) умерших родственников (свойственников) на свободных местах в пределах ранее предоставленного участка для захоронения, захоронение традиционным способом либо урн с прахом после кремации указанных умерших в существующую могилу, урн с прахом после кремации в колумбарии (только в ранее зарезервированных нишах).
Четыре высотки на улице Притыцкого, 2 строились через дорогу от Кальварии.
Люди, которые покупали здесь квартиры, делали свой выбор осознанно. И видом из окна, уверяют, довольны.
— Кальварийское кладбище — это уже историческое место, — рассказывает Игорь . Он с семьей живет на одиннадцатом этаже одной из высоток. — Осенью, когда уже нет листвы, Кальвария особенно красива по ночам, когда хорошо видна подсветка костела (костел Воздвижения Святого Креста. — Прим. TUT.BY ). И даже когда приходят гости, любят «зависнуть» в окне. Кстати, кладбище видно со всех четырех комнат нашей квартиры — и это нас абсолютно не смущает. К тому же мы врачи, психика у нас крепкая.
Окна в Фен шуй
По Фен шуй окна и двери – это одни из наиболее важных объектов в квартире или доме. Согласно учению о пяти элементах, окна наших домов влияют на здоровье сердца и печени. Это позволяет каждый раз при их мытье заботиться о собственном здоровье.
Окна также выполняют роль обменников энергии. Впуская положительную Ци, они выпускают негативную Ша. Особое значение имеет их форма и расположение. Здесь мы расскажем о том, как сделать так, чтобы живительная энергия Ци наполняла ваш дом и никогда не уходила. Поэтому «глаза» должны быть сияющими, а вид из окна — радостным, чтобы не создавать энергии препятствий.
Итак, какими должны быть окна:
- Отличное состояние окон – залог вашего здоровья и прекрасного микроклимата в семье. Они должны иметь превосходный ухоженный вид. Возможные дефекты, сколы, трещины или брак стекла, а также оконных рам могут стать источником негативной энергии Ша.
- Важна забота о чистоте, поскольку грязь и пыль являются мощными поглотителями солнечного света и создают препятствия для проникновения Ци в дом.
- Южные и восточные окна, согласно Фэн шуй, считаются самыми счастливыми. Первые лучи солнечного света попадают через них, помогая создавать особо мягкое освещение, что дает положительное влияние на настроение каждого члена семьи.
- Если напротив окна расположена дверь, то на окно необходимо повесить колокольчики или кристаллы, чтобы энергия Ци не улетучивалась, а негативная энергия Ша не попала в дом.
- Количество окон также играет определенную роль. Важно их общее число в каждой комнате, а также в целом в квартире. Стоит обратить внимание и на размер окон по Фен шуй. Интересно, что для однокомнатных квартир большой площади не должно быть более семи окон. Общее число окон в любой квартире не должно быть кратно десяти, то есть не быть 10, 20, 30 и более. Если же их слишком много или они большие, тогда энергия Ци может уходить из жилья.
- Очень важен вид из окна, поскольку от этого зависит наполнение дома положительной энергией Ци. Не нужно быть адептом тайных знаний, чтобы понимать, что, если из окон видно кладбище, это очень плохо. Согласно древнему учению необходимо, чтобы снаружи также не было перекрестка, угла здания или столба.
- Расположение окон друг против друга считается неудачным. Кроме того, если они обращены на юг, то должны иметь козырек или карниз, поскольку без этого аксессуара возможны различные неурядицы между членами семьи. За южную сторону, согласно учению о пяти элементах, отвечает Огонь. Переизбыток этой энергии всегда провоцирует нездоровый микроклимат для жильцов квартиры.
- Кухня обязательно должна иметь окно с приятным видом. Как известно, именно здесь человек принимает пищу. Вид за окном формирует прекрасное настроение, уравновешивает баланс энергий, создает благоприятные предпосылки для здорового питания и восприятия еды.
- Стоит продумать окна в ванной и туалетной комнате. Они необязательно должны быть большими, но их наличие важно. Впрочем, в качестве альтернативы, если перепланировка представляется невозможной, в таких местах достаточно повесить колокольчик.
- Особое внимание стоит уделить тому, о чем все мы забываем, а Фэн-шуй никогда не прощает. Это комплектующие: шпингалеты, ручки, запорные устройства. Все они должны быть в исправном состоянии, открываться легко и без шума и так же закрываться. Распахивание окон полностью не должно происходить с повреждением поверхности карниза или подоконника. Неоднозначное отношение в Фэн шуй к тонированным стеклам. Они в значительной степени становятся зеркалами, отражающими не только солнечный свет, отрицательную энергию, но и положительную.
- Безопасность для каждого человека играет существенную роль. Поэтому на окна устанавливают металлические решетки. Однако при этом не учитывают роль Фэн-шуй, отрицательно относящегося к подобным дополнениям. Любые решетки нежелательны, поскольку являются естественной преградой не только для воров, но и для Ци. Особенно это заметно, когда на окнах очень толстые прутья, если они к тому же выкрашены в темный цвет. Даже люди, далекие от Фэн-шуй, ощущают тягостное впечатление от домов, на окнах которых массивные темные решетки. В целях защиты лучше использовать ставни, которые открываются наружу, а также роллерные жалюзи. Но идеальное решение – поставить особо прочные стекла, без лишнего ограждения. Это обеспечит жилье необходимой безопасностью, и Ци сможет проникать в дом беспрепятственно.
- Форма окон по Фен шуй имеет определенно важное значение. Нижний край окон не должен быть слишком низко, поскольку для энергии Ци это может ассоциироваться с дверью, и тогда положительное влияние покинет жилье.
- Прочное укрепление стекол в рамах также стоит учитывать. Поскольку на них действует ветер, проверяющих окна на прочность, они могут дребезжать. Негативную энергию Ша подобные звуки привлекают. Кроме того, стекла должны быть установлены герметично, чтобы не позволять излишней влаге проникать в помещение. В противном случае возникает переизбыток элемента Воды, а также Инь в доме.
Важно! Даже если на вашем окне всего лишь небольшая царапина, трещина, которая не влияет в целом на эстетику и давно стала привычной, замените стекло! Давно известно, что треснувшие стекла могут провоцировать различные болезни глаз (глаукому, катаракту). Поэтому все окна в доме должны быть в идеальном состоянии. Только это даст гарантию того, что здоровье и благополучие людей, живущих в доме, будет всегда в хорошем состоянии.
И еще несколько советов:
- Окна, открытые в определенную сторону, привлекают энергию элемента, который соответствует этому направлению. К примеру, восточное направление дает Ци элемента Дерева. При недостатке этого элемента матери семейства будет полезна комната с окнами на восток. На юге дом получает Ци Огня, на севере – Воды, на западе – Металла.
- Если Металла недостает супружеской чете, тогда следует открывать чаще окна на западе. На юге или востоке окна лучше держать закрытыми, поскольку обоим супругам не стоит получать слишком много Огня или Дерева.
- Расположение на подоконнике цветов возможно, но они не должны препятствовать проникновению света из окна. Цветы способны помочь при заболеваниях печени. Также это полезно при нехватке у человека элемента Дерева. Впрочем, это необходимо точно выяснить, поскольку влияние на человека этого элемента при его избытке может быть негативным. И в таком случае разведение цветов на подоконнике испортит удачу, а также сделает жизнь несбалансированной.
И помните, как у человека глаза – зеркало души, так и у вашего дома есть собственный «взгляд на мир», в котором энергия Ци наполняет жизнь светом добра, здоровья и гармонии через окна. Позаботьтесь об их чистоте, надежности и правильном расположении. Обращайтесь с ними правильно, и счастье никогда не покинет ваш дом!
Не каждый может похвастаться, что жил или живёт в квартире или доме с видом на 6! замечательных архитектурных памятников.
А я могу.
До 18 лет я прожила в городе Вязьма. Правда тогда, в детстве, давным-давно, из окон нашей квартиры можно было любоваться только тремя церквями. Теперь же, когда я навещаю родной дом, вид из окна изменился - вырубили старые больные тополя у реки, которые раньше закрывали вид на монастырь Иоанна Предтечи со знаменитой трёхшатровой Одигитриевской церковью. И ещё хоть и далеко, но стала видна старая полуразрушенная церковь на Екатерининском кладбище.
1 Прямо перед домом - площадь с Богородицкой церковью, в которой сейчас краеведческий музей.
Построена в 18 веке. Строили посадские люди, на свои деньги.
Вдали за рекой Вязьма в солнечную погоду сверкает куполами монастырь Иоанна Предтечи.
2 Трёхшатровая Одигитриевская церковь. Это было второе каменное здание Вязьмы. (первой была Спасская башня, бывшая частью оборонительной системы города) Церковь построена в 1635-1638 годах. Красочную нарядность и изысканность храму придают блестящие цветные изразцовые вставки в кокошниках. А верхние ряды кокошников составляют пирамиду.
Фотография не моя - во время моего недавнего визита в город церковь в очередной раз была скрыта лесами для косметической реставрации.
Церковь принадлежит действующему женскому монастырю Иоанна Предтечи.
3 Рядом стоит ещё одна церковь - скромная, но весьма интересная красная церковь Вознесения. Перед храмом - два арочных проезда. Это вход на территорию монастыря. По бокам - парные витые колонки с коринфскими капителями.
4 Примерно в полутора километрах от монастыря - старое городское Екатерининское кладбище с церковью. Из моего окна виден лишь купол и крест. Да и вообще сфотографировать церковь оказалось непросто - деревья на кладбище разрослись и спрятали церквушку. Из всех сохранившихся в городе церквей - ей в большей степени угрожало разрушение. Но чудом она сохранилась. Внутри правда пусто, но чисто. А ещё лет 15 назад в церкви была кладбищенская помойка и общественный туалет.
Я не считаю себя специалистом в архитектуре, но мне показалась интересной конструкция свода и купола...
И множественные колоннки, сейчас полуразвалившиеся, но когда-то очень украшавшие стены церкви
Из окон, выходящих во двор дома открывается вид на соборную гору и Свято-Троицкий собор - ещё одно украшение Вязьмы. Ещё два года назад у подножия соборной горы гнили старые никому не нужные дровяные сараи и стояли помойные баки, которые вывозились раз в неделю. А во время последнего приезда в родной город я была просто поражена переменой обстановки - вместо вонючей помойки - маленькое чудо. Новая часовня, освящённая в честь местного святого Аркадия Вяземского.
5 Троицкий собор с новой часовней освященной в честь Аркадия Вяземского
6 Ну и ещё весной, осенью и зимой, когда мощные тополя и старые липы не закрывают листвой восточное окно, в него видны башня и шпиль колокольни бывшего Аркадьевского монастыря. Часть его построек сохранилась.Здесь библиотека и литературный салон.
Вообще-то у меня мечта: купить фотоаппарат с хорошим оптическим зумом и сфотографировать все церкви и постройки так, как они "выглядят" в моём окне.
Так вот из нашего окна
замечательная архитектура видна.
А что у вас?
А вообще кроме этих шести, в городе сохранилось ещё 4 церкви. Две из них сейчас снова действующие, одна в полуразрушенном состоянии и ещё в одной находится филиал областного архива.
Фото есть. Непременно покажу.
И это всё удалось сохранить в городе, который грабили и топтали все, кому на месте не сиделось - ордынцы, поляки, литовцы, французы, гитлеровцы, советская власть...
Разве это не чудо?
